Vente appartement 113 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Boulou (66160)

66160 LE BOULOU - APPARTEMENT 55M2 - REFAIT A NEUF - VENDU LOUÉ
Jennifer Efficity vous présente cet appartement au rez-de-chaussée (bâtiment de seulement 3 étages) situé dans un quartier calme du Boulou, dans une COPROPRIÉTÉ à faible charges, de 18 lots des années 50 (façade refaite récemment).
Caractéristiques Principales :
* Cuisine équipée
* 2 Chambres
* Salle d'eau
* WC séparé
* Cave de 7m2
* Climatisation réversible
* Ballon de 200L
* Double vitrage
* Volets roulant électrique
* Charges copropriété 48€ mensuel
Description Détaillée :
Cet appartement lumineux et refait à neuf, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres spacieuses avec dressing ou placard pour un belle espace de rangement. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Les caractéristiques notables de ce bien sont la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électrique et les faibles charges de copropriété. La cave est idéale pour le stockage de vos effets personnels.
L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche de toutes commodités et des écoles (maternelle et primaire), à seulement 10 minutes de l'Espagne.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Loué actuellement 600€ CC, jusqu'en juin 2026, locataire sérieux. !! Taux de rentabilité à 6,37% !!
Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jennifer Sauget-Balleydier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Perpignan n°534887732
Ref annonce : 148799

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Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an	Taxe foncière : 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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EFFICITY - JENNIFER SAUGET-BALLEYDIER

06 20 10 24 58

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