Vente appartement 95 000 €

54,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 46 rue Raspail, un F2 de 54,10 m² + balcon avec un joli potentiel. Il est situé dans petit immeuble au 2/4 sans ascenseur, qui sera bientôt ravalé avec une isolation mur-mur. Il offre la possibilité d'avoir une belle pièce principale de 32 m² avec cuisine ouverte et 3 grandes ouvertures. Il possède une chambre de 12,60 m², salle de douche et wc. Fenêtres en pvc - cave - Toutes commodités. classe énergie F 432 € charges 9 lots
006.60.40.30.50
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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IMMOSQUARE GRENOBLE

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