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Vente appartement 212 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Esbly (77450)

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  • 3 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Grosjean Immobilier

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191 avis
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Description

Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé ?
Ne cherchez plus ! Ce superbe 2 pièces de 54 m² en plein cœur d'Esbly, dans la dynamique agglomération du Val d'Europe, saura vous séduire.
Ses atouts :
Un grand séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière,
Une belle chambre de 14 m²,
Une salle d'eau avec wc et un cellier
Une cave privative en sous-sol – idéale pour du rangement supplémentaire !
Appartement en excellent état : aucun travaux à prévoir,
Double vitrage & chauffage électrique,
Faibles charges de copropriété,
Un emplacement de choix :
Tout à pied : gare, commerces et écoles,
Paris à 30 minutes avec la ligne P,
Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Un bien clé en main, rare à la vente – à visiter sans tarder !
Contactez nous vite pour organiser votre visite .
Référence agence : 12525

Publiée le 22/08/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 4SHL-55V-PHO - Réf Superimmo : ANVXZBIML
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / anTaxe foncière : 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 451043525
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