Vente appartement 105 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
CANNES APPARTEMENT VUE MER - RÉSIDENCE SENIORS
Rens et visite au 06 13 53 83 12
CANNES TASSIGNY, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une résidence séniors non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue collines et mer composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine américaine, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC + 2 terrasses. L'ensemble est en bon état.
De nombreux services et activités sont proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des occupants, notamment une navette gratuite 2 fois par semaine entre la résidence et le centre-ville de Cannes.
Vendu Loué 732 ¤ / mois.
Charges avec provision taxe foncière 705 ¤ / mois dont 600 ¤ payé par la locataire en plus du loyer.
L'acquisition se fera par un achat de parts sociales, particularité si crédit à valider avec votre banque avant toute visite. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pourrez l'occuper qu'après le départ de la locataire.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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