Vente appartement 169 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33100)

BORDEAUX - PLACE STALINGRAD. Venez découvrir ce charmant T2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, entièrement rénové en 2019.
Ce bien offre un bel espace de vie avec un salon-salle à manger et un coin cuisine. La chambre est spacieuse et permet de nombreux rangements.
La salle d'eau est une pièce séparée des WC.
Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre Bordelais ou investissement locatif, dans un cadre de vie agréable, à deux pas de la place Stalingrad.
À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 13 lots dont 10 lots principaux , Charges annuelles 816. 00 Euros , Surface Carrez 28. 4m²

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX BASTIDE

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