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Vente appartement 335 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 6 204 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
06 20 33 69 04
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter en exclusivité ce très charmant appartement de 54m2, entièrement rénové avec des matériaux nobles de belles qualités, dont l'agencement vous suscitera sûrement le coup de coeur.
C'est dans l'agréable quartier d'Ornano (à proximité de la place Gaviniès) que ce joli 2 pièces se niche, proche des transports, des commerces et des écoles.
Il se compose d'une pièce à vivre de 24m2 avec salle à manger, une cuisine séparée et équipée qui profite d'une luminosité remarquable, une chambre de 14m2 avec dressing intégré et son petit balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé et du rangement.
L'appartement est traversant et sans vis-à-vis, agréable à toute heure de la journée.
Prestations anciennes conservées (deux cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond) et double vitrage.
Ce lieu de vie situé dans une copropriété bienveillante et dans un environnement idéal vous permettra de profiter de la vie bordelaise à pied tout en profitant du calme.
Une cave saine de 14m2 complète le bien.
Possibilité de transformation en T3.
Stationnement en zone B dans la rue. Accès rapide à l'aéroport avec le tram.
Chauffage électrique.
Copropriété de 7 lots sans procédure en cours.
Taxe Foncière: 972 EUR
Charges de copropriété : 255 EUR/ trimestre
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Julie TOPENOT par téléphone au 06 20 33 69 04.
Publiée le 26/01/2024 -
maj le 30/01/2024 -
Réf. agence : 0393_JAZZ - Réf Superimmo : ANVXUNYGO
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 6 204 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 322 000 €. Barème d’honoraires : https://docs.wixstatic.com/ugd/8e6622_f2868e2b2a0c4810bb6dbe56e57668c1.pdf
| Disponible immédiatement | 54 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2023.
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Infos légales : 81856191200010
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