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Vente appartement 308 000 €
54,79 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
54,79 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
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- 5 621 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si votre rêve de posséder un appartement Vue mer au GRAU D'AGDE 34300 se réalisait ? Nous vous proposons cette pépite avec une situation exceptionnelle proche des commerces et avec une vue imprenable sur la grande bleue et l'embouchure de l'Hérault. Venez découvrir ce superbe appartement T2 niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine d'où vous pourrez apercevoir la belle Méditerranée. Une deuxième pièce ouverte sur la loggia, servant de chambre avec bureau. Ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes communiquant sur les deux espaces. Les atouts qui finiront de vous séduire : Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, local à vélos commun. Qu'attendez-vous pour venir visiter votre futur cocon ? Surface CARREZ : 44.59. m² Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345174) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 44.59 m²
Maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 3458345174 - Réf Superimmo : ANVXVZT0Y
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Prix de vente : 308 000 €  | Prix au m² : 5 621 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 464 € / an | Taxe foncière : 859 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,79 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1968 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901
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