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Vente appartement 262 500 €
53,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
53,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
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- 4 897 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Vannes
Atmosphère paisible, rénovation soignée, belle luminosité, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commerces, pour cet appartement de type T3 se situant à Vannes.
Dès l'entrée le ton est donné: jolie pièce de vie baignée de lumière où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre avec élégance au séjour salon bordé d'un grand balcon filant en façade. L'agencement fluide et contemporain invitent à la convivialité.
L'espace nuit intelligemment séparé propose deux chambres confortables aux volumes harmonieux, accompagnées d'une salle de douche/toilette avec un espace buanderie discret mais pratique. L'appartement bénéficie également d'une cave offrant un lieu de stockage et d'une place de stationnement extérieur.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein chaleureux et confortable.
Un garage de 18 m² fermé en sous-sol, d'une valeur de:
20 000 euros est disponible selon vos besoins.
Prix: 262 500 euros FAI ce prix comprend l'appartement, la cave ainsi que le parking extérieur.
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 86200944 - Réf Superimmo : ANVXZQ59K
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 4 897 € / m² |
12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53,6 m² (carrez : 53,6) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| 1er étage avec ascenseur | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991
06 30 75 98 64
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