Vente appartement 234 440 €

53,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - KERMARREC Saint-Servan vous propose cet appartement 3 pièces, en excellent état, actuellement loué (648 euros/mois), depuis 2019. Il est idéalement situé au centre de SAINT-SERVAN, au pieds des commerces, au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, il bénéficie d'une belle luminosité, Il se compose de la façon suivante: une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine A/E et un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC. DPE:D. Prix FAI : 234 440 euros dont 6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-SERVAN

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