Vente appartement 162 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2010, cet appartement 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien comprend également une place de stationnement sécurisée et l’accès à un local à vélos, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.
Emplacement privilégié : proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VINCENT GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

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