Vente appartement 65 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Sud, Résidence " Le Dombasle", Proche Centre II (Bizillon le Haut), du tram et des Universités.
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX - POUR INVESTISSEURS
Appartement loué en meublé 485 € charges incluses à 2 élèves de l'école d'infirmière à compter de septembre 2025.
Avec très belle vue, sans nuisances sonores, à 2 pas de la ville, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSVITE ce T3 de 53 m² avec balcon 2,8 m² en bon état général.
Il est vendu meublé .
Traversant Est/Ouest, lumineux, situé au 3 ieme étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour sur balcon de 2,8 m² avec vue belle et très dégagée sur la colline de Villeboeuf, 2 chambres dont 1 avec 1 grand dressing laissé, salle de douche en bon état avec douche, grand meuble de rangement, vasque et miroir. WC indépendant.
Double vitrage PVC et volets en fer ; chauffage collectif gaz avec répartiteurs.
Cave de 6m2 - Places de Parking libres au sein des espaces verts de la copropriété
Charges moyennes mensuelles très correctes de 98 € incluant charges générales, chauffage collectif avec répartiteurs, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 6,25 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 903€.
Référence agence : 4544

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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