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8
Vente appartement 249 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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- 4 698 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
rez-de-jardin de 54 m², T3 – DPE C et A – Quartier résidentiel du Menhir, Saint-Brevin-les-Pins
Dans une copropriété de standing, soigneusement entretenue, ce rez-de-jardin offre un cadre calme et verdoyant au milieu d'un parc de pins. L'entrée de la résidence reflète le soin apporté à l'ensemble et contribue à l'atmosphère élégante et paisible du lieu.
L'appartement propose un salon-séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage privatif fermé.
Situé dans le quartier résidentiel du Menhir, il permet de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante, tout en restant connecté à une voie rapide à proximité.
Avec un DPE classé C, le logement combine confort thermique et consommation d'énergie maîtrisée.
Un appartement lumineux et agréable, dans un environnement raffiné et serein.
* Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous *
Cette annonce référence 302762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 302762 - Réf Superimmo : ANVXZMAOP
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 698 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 008 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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