Vente appartement 120 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Perpignan (66100)

iad France - Rocio Espinoza vous propose: PERPIGNAN : MOULIN A VENT - Quartier Vertefeuille : T2 53 m² – VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE - CAVE
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble propre et bien entretenu, cet appartement T2 de 53 m² représente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d'un dressing et d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement est en bon état, propre et bien entretenu.
LES ATOUTS :
- Dressing
- Belle terrasse 17m2
- Belle vue dégagée
- Immeuble bien entretenu
- Faibles charges de copropriété
- Facilité de stationnement
- Local à vélo
Le bien sera libre de toute occupation le 01 février 2027.
Contactez-moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais! Un bien à visiter sans tarder!
VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rocio Espinoza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 938088721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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ROCIO ESPINOZA - IAD

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