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Vente appartement 160 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Offendorf (67850)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Offendorf (67850)
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- 3 019 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (au sol, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE - 67850 - OFFENDORF - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 53 M² - BALCON - CAVE - PARKING EXTÉRIEUR
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous propose à Offendorf, dans une impasse au calme, ce spacieux 2 pièces d'environ 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de grands placards intégrés, menant à un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. La pièce de vie s'étend vers un beau balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
La cuisine américaine, fonctionnelle et bien équipée (hors réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace principal.
Côté nuit, la chambre dispose d'un placard sur mesure et de sa propre salle d'eau attenante, avec douche et meuble vasque. Les WC sont séparés.
En complément, le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un stationnement privatif extérieur.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gravière et des chemins de promenade, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1170€ sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 188634 - Réf Superimmo : ANVXZ4LJE
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 304 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz (au sol, radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 158 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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