Vente appartement 570 000 €

53,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice Carré d'or, très beau 2 pièces avec 2 terrasses et balcon dans résidence de grand standing
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Idéalement situé en plein Carré d'Or de Nice, avec toutes les commodités à proximité immédiate et la mer à moins de cinq minutes à pied, au 3ème étage d'un immeuble de standing très recherché avec gardien et ascenseur, beau 2 pièces de 53,52 m² bénéficiant de deux terrasses exposées Sud et d'un balcon à l'Est. En bon état, il se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine séparée équipée, une chambre avec placards, salle de bain et WC indépendant. Cave. Parfait en tant que résidence secondaire pour profiter des charmes de la Côte d'Azur.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 10 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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NICE PROPERTIES MASSÉNA

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