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Vente appartement 67 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moyeuvre-Grande (57250)

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Andy Gagliardi - iad

Andy Gagliardi - iad

2 avis
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Description

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Idéal investisseur, personne âgée ou primo-accédants:
Charmant appartement rénové, 3 pièces et 53m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, avec jardin et dépendances, dans une rue paisible de Moyeuvre-Grande.
Vous y trouverez: Un séjour d'environ 21m² ouvert sur la cuisine équipée de plaque gaz, hotte, évier, deux spacieuses chambres (15m²,13m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée et vasque.
De plus bénéficiez de deux dépendances permettant de faire du stockage puis d'un petit jardin.
Pour votre confort: Double vitrage PVC, chauffage électrique basse température, VMC.
Idéalement localisé à proximité: à moins de 5 minutes: Parc, école, supermarché, gare SNCF.
À 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1825554 - Réf Superimmo : ANVXZA74F
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 40 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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