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Vente appartement 159 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Miribel (01700)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Miribel (01700)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage au gaz
EFFICITY - Loic Fernandez
06 71 73 76 66
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Description
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01700 MIRIBEL - APPARTEMENT T3 53M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - RÉNOVÉ - PARKING - CAVE - CALME - EXPO SUD
Loïc FERNANDEZ et Efficity, vous proposent ce bel appartement rénové de type T3, situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé, offrant une superficie de 53m2. Niché dans la charmante commune de Miribel, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité traversante, permettant chaque pièce d’être baigné de lumière naturelle.
La pièce à vivre, lumineuse, a été rénovée avec soin pour créer un espace convivial et accueillant.
Dans le prolongement, vous trouverez la cuisine, entièrement neuve, équipée et aménagée, offrant ainsi un espace idéal pour préparer de délicieux repas.
La partie nuit est composée de deux chambres dont l’une avec placard mural. Une salle de bains avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent le bien.
Côté technique :
-Menuiserie PVC doubles vitrages 2024
-Cuisine neuve 2023
- Porte Blindée
-Chaudière neuve 2023
-DPE en classe C
Côté pratique :
-Une place de parking
-Une cave
-Arrêt de bus devant la résidence
-A 1km de la gare de Miribel (8min de Part Dieu)
Cet appartement T3 rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Miribel, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement prisé.
Pour plus d'informations, contactez Loïc Fernandez au 0671737666 par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Loic Fernandez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898127121
Ref annonce : 149233
Publiée le 08/02/2024 -
maj le 11/04/2024 -
Réf. agence : 149233 - Réf Superimmo : ANVXUSRFW
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 608 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 53 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Sud |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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