Vente appartement 165 000 €

53,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 13ème (13013)

Grand T2 lumineux avec Terrasse – Marseille 13ᵉ
Skyline Real Estate vous propose un grand T2 de 53,51 m² situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille.
Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux qui offre un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété est incluse dans le prix affiché.
Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, qui rendent le quotidien plus pratique.
Charges mensuelles : 130€
Taxe foncière : 1 348€
DPE : C (130kWh/m²/an)
GES : A (3kgCO₂/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 256 651, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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