Vente appartement 169 500 €

53,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE de L'AGENCE BARBARA IMMOBILIER. Nous vous proposons un charmant 3 pièces, calme et avec une vue dégagée et exposé EST, situé au 2ème étage. D'une surface de 53m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée ouverte , de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave complète le lot de l'appartement. A noter , la proximité de la gare SNCF ligne L à 10 minutes à pieds, ainsi que les écoles maternelles et élémentaires situées à 5 minutes de l'appartement, ainsi que les proximités de commerces à 3 minutes de l'appartement. L'appartement est en bon état de présentation, nécessitant tout de même quelques rafraichissements. Beau potentiel et à visiter de suite! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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AGENCE BARBARA IMMOBILIER

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