Vente appartement 199 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Lyon 8ème (69008)

Secteur Berthelot - T2 lumineux de 53 m² au 5 étage avec ascenseur Quartier vivant, parfaitement desserviDécouvrez ce T2 de 53 m² situé au 5 étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², offrant suffisamment de volume pour un espace salon et un coin repas. La cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos besoins, permet de conserver une vraie séparation des espaces. La chambre spacieuse bénéficie de rangements intégrés pour une organisation optimale. La salle d'eau a été rénovée, et les WC sont séparés pour plus de confort. Une cave saine complète ce bien.La copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un environnement sécurisé et agréable.Un emplacement recherché, au cœur d'un quartier central et pratique :Transports à quelques minutes : Tram T2, Tram T4, plusieurs lignes de busAccès rapide : Part-Dieu, Grange Blanche, Monplaisir, Gerland, Presqu'îleParfait pour un projet étudiant ou locatif grâce à la proximité immédiate des écoles et facultésVie de quartier complète : commerces, restaurants, servicesÀ deux pas du parc Sergent Blandan, idéal pour vos moments de détenteLa configuration actuelle permet également la création d'un T3, renforçant encore le potentiel du bienAucune procédure en cours.Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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