Vente appartement 252 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce charmant T2 en 1er étage (rdc surélevé) au sein d'une copropriété année 70 (PITANCE) en retrait sécurisée et sans vis à vis. Secteur berges du Rhône rue du Ltn Co. Girard
Composé d'une jolie entrée aménagée avec rangements, un grand séjour lumineux vu sur parc intérieur, grande salle de bain d'environ 8m2 avec rangements, une chambre avec dressing, wc indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021.
Environnement calme à deux pas des transports et commodités sur le boulevard Yves Farges. Chauffage gaz fenêtres double vitrage la copro bénéficie d'un gardien ainsi qu'un local vélo. Une cave en sous-sol complète cette vente. Idéal 1er achat ou investissement locatif (EM LYON à 5min) ÀVOIR RAPIDEMENT
Référence agence : 1180

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 12/01/2021.

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