Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 258 000 €
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
53 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 868 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement traversant de 53 m² (Carrez), entièrement refait à neuf, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale
Sur le bien :
Appartement composé d'une grande pièce de vie lumineuse - exposée sud - de plus de 25 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle de bain (chauffe eau neuf), et des WC séparés.
Une cave saine de 4 m² complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- Entièrement rénové et clés en mains
- Baigné de lumière
- Traversant Nord-Sud
- Calme
- Fonctionnel
Infos pratiques :
Faibles charges : 193€/mois incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le gardien.
Chauffage collectif au gaz.
Double vitrage et volets roulants.
Taxe foncière : 780€.
DPE D 232 KWH / D 34 KG CO2.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050 € et 1 470 € par an.
Sur l'immeuble :
Copropriété bien entretenue.
Elle comprend un local poubelle ainsi que des racks à vélo.
Pas de procédure en cours.
Stationnement libre au sein de la copropriété (parking accessible uniquement avec un badge d'accès).
Sur la localisation :
Bus C18 à 300m de l'appartement : direction Terreaux et Cordeliers en quelques minutes.
Métro Hénon à 10 mins à pied.
Commerces de proximité à 2 mins à pied : boulangerie, pharmacie, tabac presse, épicerie, ...
Appartement parfait pour primo-accédants, jeune couple, retraités, ou encore investisseurs !
Cette pépite vous donne envie ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Camille Gallet de Santerre (immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 988 735 916). Référence annonce : DOM26467. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
*** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux ***
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : DOM26467 - Réf Superimmo : ANVX101JHY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 4 868 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an | Taxe foncière : 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 53 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
07 75 79 92 69
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches