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Description

Ormesson Immobilier vous propose ce magnifique deux pièces situé dans l'un des plus beaux immeubles d'Enghien-les-Bains. A seulement une rue de la place Verdun et de son marché, et à quelques pas du lac, venez découvrir ce bien de standing. Situé en rez-de-jardin, il se compose comme suit : une entrée, un beau séjour donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse de 25 m². Un couloir dessert la salle de bains récemment rénovée ainsi qu'une grande chambre. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : le ravalement de façade et la toiture ont été refaits en début d'année. L'appartement dispose également d'une chambre de service en étage. Professions libérales autorisées. A visiter ! Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au Pour toute information ou demande de visite, contactez nous au 01 39 64 89 92.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 932 - Réf Superimmo : ANVXZNRIE
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

53 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1910
ClimatisationSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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