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313 000 €
7 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Enghien entre lac et centre ville, dans immeuble de standing récent, F2 en rez-de-jardin avec terrasse cave te parking en sous-sol
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385 000 €
5 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - ENGHIEN-LES-BAINS - A 3mn de la gare et des écoles, proche de tout, une maison de 72m2 pour le prix d'un appartement, bien isolée (classée D et B) à finir d'aménager. Cette maison entièrement isolée par l'intérieur, possède une climatisation air-eau toute récente. L'électricité a été entièrement refaite, un carrelage à grandes dalles a été posé sur le niveau rez-de-jardin ainsi que le premier étage et un conduit est en attente d'un poêle à bois. Il reste la cuisine à concevoir, les peintures et quelques cloisons à poser ainsi qu'une salle de bains à rénover. Par une allée, arrivez dans un petit jardin où vous pourrez y installer un espace détente à l'abri des regards. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec wc et une pièce de 11m2 à aménager en espace de loisir ou en pièce indépendante pouvant servir pour une profession libérale. Au 1er étage, un espace de vie de 29m2 reste à concevoir avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 2ème étage, 2 chambres avec parquet ancien, une salle de bains à rénover et un wc. Les photos du salon et du jardin sont des projections 3D après travaux. Enveloppe de 70 000€ à 90 000€ à prévoir. A 3mn à pied de la gare de la Barre Ormesson (12mn de Gare du Nord). A 3mn à pied des écoles et des commerces. A 2mn du marché. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT - Tél. 0674044994 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623 Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :
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450 000 €
3 982 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Coup de coeur assuré pour cet appartement 5 pièces de 113 m2 situé à DEUIL-LA-BARRE en limite d'Enghien, à 13 mn à pied du lac et du Casino Barrière et à 7mn à pied de la gare pour rejoindre PARIS en 20 mn (ligne H), et proche de toutes commodités (écoles et commerces). Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison édifiée sur 3 niveaux, vous bénéficierez d'un salon d'une superficie de 27 m2 donnant sur une cour privative, d'une belle suite parentale de 18m2 avec dressing et salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine lumineuse de 13m2 exposée sud-ouest avec terrasse de 9m2 sans vis-à-vis avec vue sur jardin. En rez-de-jardin vous aurez accès à 2 chambres (14 et 10 m2), un bureau ou chambre d'enfant (9m2), une salle de bain avec WC et une cave à vin. Un garage de 13m2 complète ce bien. Le chauffage au gaz collectif est compris dans les charges de 160 €/mois. Charges électricité : 120 €/mois. Les atouts de ce bien : PROXIMITE ENGHIEN ET GARE ; FAIBLES CHARGES COPROPRIETE DE 2 LOTS ; GARAGE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537
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