Vente appartement 132 880 €

53,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cesson-Sévigné (35510)

A proximité immédiate du complexe sportif et des écoles, sur la très prisée commune de Cesson-Sévigné, découvrez ce bel appartement de type 2 situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée fermée, d'une spacieuse chambre avec espace dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-est de 11,97 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le bien est vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant un bien de qualité sur un secteur très demandé. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75 euros.

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Prix de vente : 132 880 €	Prix au m² : 2 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 75 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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