Vente appartement 349 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

2 Pièces rénové avec balcon et vue dégagée
Cannes Californie-2 pièces avec balcon et vue dégagée.
Dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
La grande chambre bénéficie également de son propre balcon, tandis que la salle d’eau, élégamment rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Ce bien dispose également d’une cave et offre la possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Californie, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement séduit par son confort et sa luminosité.
Rénové en 2024 avec goût, il constitue un cadre parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Céline HAYE.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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