Vente appartement 390 000 €

53,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

À vendre – 2 pièces rénové dans la prestigieuse résidence Le Gallia à Cannes Montfleury
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage de la Résidence Le Gallia, une résidence de standing avec gardien, au cœur du quartier résidentiel prisé de Montfleury à Cannes.
Vous serez séduit par son séjour lumineux agrémenté de rangements sur mesure, sa cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que sa chambre spacieuse avec grands placards intégrés.
La salle de douche contemporaine avec WC complète ce bien aux prestations soignées.
Atouts supplémentaires :
• Exposition Ouest offrant une belle luminosité
• Résidence sécurisée avec gardien
• Parking collectif fermé dans la résidence
• À quelques minutes à pied de la rue d’Antibes, des plages de la Croisette et de tous les commerces
📍 Un emplacement recherché, à la fois calme et central, dans un environnement verdoyant.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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CANNES REAL ESTATE

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