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Description

A VOIR ABSOLUMENT ! Très beau T2 de 53m2 situé dans une résidence récente ( Résidence Le Font Neuve), sécurisée avec ascenseur dans le quartier de la Font neuve. L'appartement se situe au 3ème étage, il est très lumineux et la disposition agréable. On trouve une belle entrée avec placard, puis, la grande pièce de vie de plus de 30m2 avec cusine ouverte donnant sur la belle terrasse d'environ 10m2. un couloir arrière dessert la salle d'eau et les wc séparés. On trouve une chambre avec placards donnant sur la terrasse. L'appartement est lumineux, il dispose de la climatisation réversible. Depuis la terrasse, on bénéficie d'une vue dégagée.
Charges de copropriété : 250 euros par trimestre comprenant : provisions, eau, entretien.
Prix : 118 0000euros TTC/Honoraires inclus.
Contactez Mélissa JUURIK au O6.1O.77.95.43 pour une visite.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : meli1653 - Réf Superimmo : ANVXY5OC7
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2005
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an
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Historique des prix
1 août 2025

Baisse de 8,5%

118 000 €
29 mai 2025

Baisse de 7,2%

129 000 €
25 mars 2025
139 000 €
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