Vente appartement 275 000 €

52,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viroflay (78220)

Situé dans un parc arboré proche de la gare du RER et de la gare rive gauche, un appartement duplex comprenant une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine indépendant avec possibilité de s'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cave. et parking libre dans la résidence. Le ravalement est en cours et pris en charge par le vendeur. La résidence est très bien située, proche des 3 gares, du centre ville et des commerces. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 798 lots - dont 352 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 068 €

Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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GUY HOQUET CHAVILLE VILLE D'AVRAY

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