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Vente appartement 253 000 €
52,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valloire (73450)
52,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valloire (73450)
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- 4 845 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement exposé Ouest avec vue dégagée sur la montagne, il situé dans une résidence de tourisme avec piscine et salle de sport.
L'été, un chemin pédestre vous emmène directement au village, à la base de loisirs (piscine, patinoire), et l'hiver une navette vient vous chercher directement au pied de la résidence à 2kms du centre de Valloire.
Situé au 4ème étage avec ascenseur et d'une superficie LC de 52,22m2 ce duplex est composé de :
Chambre 1 (niveau -1) : 2 lits superposés 2 x 80 cm + 1 lit simple de 80 cm
Chambre 2 (niveau -1) : 1 lit double 160 cm, télévision
Séjour-cuisine (niveau 0) : 1 canapé rapido 2 personnes de 140 cm, télévision
EQUIPEMENT : Coin cuisine (niveau 0) : micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique,1 cafetière filtre, 1 Nespresso, 1 bouilloire, 1 grille pain
1 salle de bains (niveau -1). 1 salle d'eau (niveau -1). 2 WC séparés.
Balcon exposition OUEST
Accès Wifi
Le montant des charges de copropriété est de environ 367€/mois, la taxe foncière est de 959€.
Les honoraires sont à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 26/07/2025 -
Réf. agence : VA2147-FEUTRIER - Réf Superimmo : ANVXYOCSG
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| Prix de vente : 253 000 € | Prix au m² : 4 845 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 404 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,22 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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Siren : 853091882 - N° de carte professionnelle : CPI73012019000042612
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