Vente appartement 56 000 €

52,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sedan (08200)

Dans copropriété de construction récente (2007) appartement 2 pièces de 52 m² comprenant une grande pièce à vivre de 32 m² avec coin cuisine équipée, chambre de 14 m² avec placard, salle de bain, 2 places de parking privatives.
Vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,40% (loyer HC 443 €/mois)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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