Vente appartement 308 125 €

52,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

AJP Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée dans la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé, de deux chambres confortables dont l'une dispose d'un placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable jardinet extérieur, à l'abri des regards. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour préparer une future retraite ! Un garage spacieux d'environ 28m² complète ce bien. Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'au 30 novembre 2025 Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 02.30.30.02.30. Copropriété de 286 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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