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Vente appartement 54 900 €
52,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE BELLEVUE
A DEUX PAS DE LA PLACE BELLEVUE ET DE CES COMMODITES ( tram, commerces, bus, écoles).
AU 6 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR EN DEMI PALIER D'UNE COPROPRIETE CALME.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F3 DE 52.35 M2 CARREZ .
HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (5.64m2) DESSERVANT :
-CUISINE SEPAREE (8.11 m2) .
-UN SEJOUR PROFITABLE (14.88 m2) AVEC ACCES BALCON (2.42 M2) EXPOSE EST
-2 CHAMBRES (10.84m2; 9.68m2) SALLE DE BAINS (2.47 m2) - WC INDEPENDANT.
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL CHAUDIERE GAZ - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE PAR BALLON ELECTRIQUE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022-2023) : 996.17€/an soit 83.01€/mois ( entretien parties communes, ascenseur, syndic, assurance..).
TAXE FONCIERE (2024) : 859€/an.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960
Nombre de lots : 191.
Numéro des lots vendus : 268; 284
Lots vendus représentants 580/100 000èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-285/ GES : E-50.
Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1440€ et 2000€/an.
REF/SDSVA038.
IDEAL INVESTISSEMENT !
PRIX : 54.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 13/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SDSVA038 - Réf Superimmo : ANVXXV979
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Caractérisques
Prix de vente : 54 900 €Prix au m² : 1 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 14 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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