Vente appartement 469 000 €

52,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Tolbiac - Appartement 2 pièces 52 m²​​
Tolbiac - À 100 mètres du métro Tolbiac (ligne 7) et 400m de la Station de métro Maison Blanche (ligne 7 et 14) dans une rue calme à proximité de toutes commodités, au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1888, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 52 m2 Loi Carrez. Il est composé d'une entrée, d'un pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et sa localisation. Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 8 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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DELANGE GOBELINS

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