Vente appartement 337 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

iad France - Paul Yigitoglu vous propose: Tour Tokyo - Paris 13e -Idéal investisseurs !!
Très bien situé, à quelques mètres de Tang Frères et du Centre Commercial, cet appartement très fonctionnel en étage est à n'en pas douter un investissement idéal.
Bien sur, il nécessitera quelques travaux pour retrouver tout son éclat, mais la distribution optimisée et la très belle lumière en font un endroit très agréable pour y poser ses valises.
Accompagné d'une cave et d'une place de parking, indispensable dans le quartier, il saura répondre à tous vos besoins.
Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble cette belle opportunité, au coeur du 13e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.67€ par mois (soit 3536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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PAUL YIGITOGLU - IAD

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