Vente appartement 340 000 €

52,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE - ST ROCH (PROCHE GRANDE CORNICHE) : Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d'une femme de 87 ans.
Au rez-de-chaussée d'une Maison de Ville "BELLE ÉPOQUE", 3 pièces d'environ 52 m2, actuellement configuré en 3 studios indépendants
Terrasse, jardin avec pergola et véranda.
Le bien possède un fort potentiel et offre une belle vue panoramique sur la mer et la ville
A l’extinction de cet usufruit, vous récupèrerez la pleine propriété du bien.
Pas de rente.
Nombre de lots de copropriété : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 506,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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