Vente appartement 149 800 €

52,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Médis (17600)

Votre agence ERA immobilier Royan vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement VENDU LOUÉ en duplex dans une petite copropriété au calme.
Début de bail mars 2025 - montant du loyer 650€
Situé à quelques minutes de Royan, cet appartement de centre ville de 52 m² est idéal pour un investissement locatif .
Vous trouverez en rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte et entièrement meublée, parfait pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel.
A l'étage, un palier avec rangements vous mène à une chambre confortable et un bureau, tous deux équipés de Velux, apportant une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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