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Vente appartement 319 000 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Malakoff (92240)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Malakoff (92240)
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- 6 135 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Estelle Roget
06 68 82 12 82
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DU BIEN
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iad France - Estelle Roget (06 68 82 12 82) vous propose : Dans une petite copropriété des années 30, vous serez séduit par cet agréable appartement avec terrasse situé au 5ème et dernier étage.
Ce 2/3 pièces traversant de 42m carrez, 62m2 au sol, pondéré à 52m2, se compose :
d'un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur une terrasse de 4m2, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec rangements, un dressing ou chambre d'enfant, une salle de bains et un wc.
Il est accompagné d'une cave.
Appartement charmant, lumineux et sans vis à vis offrant une belle vue dégagée.
-5 min à pied de la future ligne 15 du Grand Paris
-10 min à pied de la gare de Clamart (Ligne N)
-15 min à pied du métro Etienne Dolet (Ligne 13)
-20 min à pied du métro Mairie d'Issy (Ligne 12)
-Commerces et écoles à proximité
-Arrêt de bus à proximité permettant de se rendre en quelques minutes au métro :
323 - 191 - 394 - 189
Idéal premier achat ou investissement locatif
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Roget EI (ID 75541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 901162651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/04/2024 -
Réf. agence : 1514459 - Réf Superimmo : ANVXVJKTP
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 6 135 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 512 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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