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Vente appartement 210 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 038 €/m²
  • Meublé
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Sérénité Conseil Immobilier

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Description

À vendre au 44 Avenue Paul Santy à Lyon (69008) : appartement de 52 m² au 6e étage d'un immeuble. L'appartement inclut un grand séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Proche bus, tramways (lignes T6, T2 et T4), établissements scolaires, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et supérettes. Autoroutes et nationale N346 à 9 km.
Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 195 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles sont de 1 320 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA1945-SERENITECONSEIL - Réf Superimmo : ANVXT0F5J
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/8 avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
1 balconChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 539 € / an
Maximum : 731 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Siren : 535274088
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