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6

Vente appartement 220 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Latitude 45 Immobilier

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103 avis
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Description

Lyon 8 – Rue Thomas Blanchet – Exclusivité ORPI
Venez découvrir ce charmant T3 avec balcon, situé au calme au sein d'une belle copropriété.
Niché au 4ᵉ étage, l'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement meublée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute sérénité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables.
Vous apprécierez également la proximité des HCL , un atout tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Une cave ainsi qu'un stationnement aisé dans la copropriété complètent ce bien.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 0000

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : S87R-5YC-KF4 - Réf Superimmo : ANVX100D9E
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 5 365,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 214 634,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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