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Vente appartement 225 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 327 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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374 avis
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Description

Dernier étage en plein coeur du quartier prisé de Saint-Just, à seulement 300m du Funiculaire et 12min à pied du métro Gorge de Loup ! Cet appartement T3 de 52,70m2 (aménagé aujourd'hui en T2) est au dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une magnifique vue à l'est comme à l'ouest. Traversant et baigné de lumière, il comprend une entrée, un beau séjour, une grande chambre, une jolie cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé. L'isolation de la toiture en discussion au sein de la copropriété permettra un gain énergétique notable sur le DPE. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible à la demande.
Référence agence : 494

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : K3M3-1CA-NY2 - Réf Superimmo : ANVXZIYT9
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (10ème) avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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