Vente appartement 120 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Genay (69730)

Sur la commune de Genay, découvrez deux plateaux bruts de type T2 en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Plateau n°1 – 52 m² avec terrasse de 50 m² : 120 000 €
• Superficie : 52 m²
• Orientation : Sud / Sud-Ouest
• Extérieur : Grande terrasse bien exposée de 50 m²
• Travaux à prévoir : second œuvre et remplacement des menuiseries
• Inclus : 1 place de stationnement
Plateau n°2 – 48 m² avec jardin de 100 m² : 120 000 €
• Superficie : 48 m²
• Orientation : Sud / Sud-Est
• Extérieur : Jardin de 100 m², idéal pour profiter d'un espace verdoyant
• Travaux à prévoir : second œuvre, agrandissement de fenêtres et remplacement des menuiseries
• Inclus : 1 place de stationnement
Informations copropriété
• Petite copropriété de 4 lots
• Aucune charge, hormis l'assurance obligatoire
Ces deux plateaux offrent un réel potentiel d'aménagement et constituent une belle opportunité pour un projet d'investissement ou de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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