Vente appartement 345 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cassis (13260)

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété… sans aucune charge ! Avec ses 51,5 m² Loi Carrez, cet appartement combine confort, charme et fonctionnalité.
Vous apprécierez :
Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité , créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Une chambre avec placard profitant d'une vue sur le château.
Une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine astucieusement aménagée avec vélux, dressing et point d'eau. Actuellement aménagée en chambre , elle peut aussi bien accueillir un bureau ou une pièce cosy.
Cet appartement est prêt à être habité. C'est un bien coup de cœur, offrant une atmosphère sereine.
Un emplacement idéal :
À deux pas des commerces, restaurants et services, vous profitez de toute la vie cassidaine à portée de main, tout en étant dans un quartier calme et authentique, au charme provençal préservé.
Un appartement sans charges de copropriété, dans une localisation recherchée à deux pas du port, des commerces et restaurants tout en étant au calme. Parfait à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Venez le découvrir et laissez-vous séduire !

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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