Vente appartement 449 000 €

52,34 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06400)

CANNES ALEXANDRE III, APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES
CANNES/ALEXANDRE III : À proximité des commerces, restaurants et proche des plages de la Croisette, en rez-de-jardin d’un immeuble Belle Époque , ce 2 pièces traversant de 52 m² aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, aménagé en 4 pièces.
il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, une grande terrasse exposée sud de 67 m², une chambre avec accès à une terrasse nord de 23 m² et une salle de douche avec toilettes.
Grâce à la belle hauteur sous plafond, ont été aménagées 2 chambres en mezzanines et une salle de douche.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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NICE PROPERTIES CANNES

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