Vente appartement 225 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Appartement 2 pièces en duplex avec local à Cannes - Vue verdure - Proche centre ville
Situé au 1er et dernier étage d’une peite copropriété pleine de charme, ce 2 pièces en duplex de 52,45 m² se trouve dans le secteur résidentiel et calme de Montfleury, à deux pas du centre-ville.
Au calme, sans vis-à-vis, il offre une vue agréable sur la verdure environnante.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC, et d’une chambre mansardée à l’étage, équipée d’un vélux avec de nombreux rangements.
Une pièce annexe de 12,9 m² récemment rénovée vient compléter le bien, idéale pour du rangement, un bureau ou un atelier.
Climatisation à chaque étage, double vitrage, fenêtres en PVC.
Commerces, écoles, transports et plages accessibles à pied. Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité.
Charges : 80 €/mois.
N’attendez plus pour découvrir ce lieu de détente et de confort !

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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