Vente appartement 738 000 €

52,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

COUP DE COEUR ! Idéalement situé sur la prestigieuse Boulevard de la Croisette à Cannes, cet appartement plein de charme se trouve au 2ème et DERNIER ETAGE d'un petit immeuble de caractère face à la Roseraie et aux plages !
Il bénéficie d'une situation rare : seul appartement sur le palier, offrant intimité au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.
Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il allie élégance intemporelle et
design scandinave moderne. D'une superficie optimisée et agencement complètement modulable, il se compose actuellement : d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, d'une salle à manger, une chambre principale, une cuisine indépendante bien équipée, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec toilette. Grâce à un système astucieux avec portes coulissantes ce bien est très facilement modulable en 3P.
Un balcon vous permet de profiter d'une belle vue sur La Croisette, la mer et le port.
Vous trouverez l'ensemble baigné de lumière et en excellent état !Bois clair, lumière naturelle omniprésente et ambiance chaleureuse...un cadre de vie extraordinaire avec une adresse prestigieuse !

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Prix de vente : 738 000 €	Prix au m² : 14 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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