Vente appartement 179 000 €

52,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33800)

À découvrir sur le cours de l’Yser, tout proche de la rue Lafontaine,
un appartement baigné de lumière grâce à sa belle orientation !
Ce T2 de 55 m² se compose de :
Une vaste pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre agréable avec espace dressing/placard.
Une salle d’eau pratique et bien agencée.
Situé au 5 étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une superbe vue dégagée sur les toits bordelais.
Vous apprécierez son emplacement : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, marché, restaurants, pharmacie…).
Un bien parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations ou planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 3 416 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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PRIOU GUILLAUME - DR HOUSE-IMMO

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