Vente appartement 212 000 €

52,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33200)

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité un agréable appartement situé à Bordeaux Caudéran dans la résidence "Le Parc Montesquieu". Dans un environnement de qualité, proche des commerces et des transports, vous découvrirez un appartement de qualité dans une résidence parfaitement entretenue. Vous disposez d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec un accès sur le balcon et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit propose une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un grand balcon, une place de stationnement extérieur et une place de parking en sous sol. Ce bien lumineux, fonctionnel et à l'emplacement de qualité, est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 212 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 12 000 Euros TTC Prix net vendeur 200 000 Euros Pour tout renseignement, contactez Karine Kurzydlo au 06 47 02 30 72 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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