Vente appartement 179 000 €

52,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX BASTIDE - Place Calixte Camelle - EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur ou primo-accédant ! Dans un bel immeuble en pierre, à proximité immédiate de la Place Calixte Camelle, charmant appartement rénové de type 2 d'une surface de 52m² en rez-de-chaussée surélevé à vendre. Outre, le confort de la climatisation, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et pierres apparentes, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec toilette. Localisation idéale à proximité de toutes les commodités du quartier de la Bastide et du Tram !! Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à BORDEAUX Bastide, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux Bastide vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction-Location-Gestion Locative). Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 770 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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