Vente appartement 235 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

- Bordeaux Saint-Augustin - Appartement de 52 m2 avec 1 chambre dans résidence de services pour seniors -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans le quartier prisé et recherché de Saint-Augustin, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement au premier étage de 52 m2 offrant une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Sécurisé et fonctionnel, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une grande chambre de 15 m2, ainsi qu’une salle d’eau adaptée. Le séjour de 24 m2 ouvre largement sur un balcon.
La résidence de services, spécialement pensée pour les seniors, propose un cadre de vie de qualité avec des prestations haut de gamme : espace aquatique (piscine et espace balnéo) chauffé, salle multi-activités (espace détente, informatique, salon, bibliothèque), animations quotidiennes, aide administrative et technique, service de restauration, service de téléassistance et services à la personne. Des offres de téléphonie, internet et des services de coiffure et prestations esthétiques sont également proposés. Possibilité de parking en location dans la résidence.
Un accueil est assuré 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24, garantissant une sécurité et une assistance permanentes.
La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé, garantissant un loyer sécurisé de 1 130 € par mois pour le propriétaire, avec des charges mensuelles de copropriété de 352 € (Eligible au statut LMNP).
Les lignes de bus 1, 16 et 73 sont très facilement accessibles depuis la résidence.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5,38 % à la charge de l'acquéreur.

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